1.完全自由設計

家族構成やライフスタイル、さまざまな敷地にも対応する自由設計



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山本建設の家は、お客様の敷地や家族構成、ご要望に合わせて1棟1棟プランをお作りする「自由設計」の家です。例えば、奥さまは“キッチンの横にちょっとした家事のできるユーティリティな場所が欲しい”とかご主人は“小さくてもいいから書斎が欲しい”お子様は“屋根裏部屋が欲しい”と言ったような夢をぜひ形にして下さい。規格住宅や建売住宅では味わえない、お客様のためだけの“オンリーワン”な住まい作りをお手伝いさせていただきます。お客様のご要望に合わせて建築士が何度でも図面を描き直しながら、お客様にとってのオンリーワンのプランをご提案いたします。

2.岡山県美作産檜4寸角を全て柱に贅沢に使用 


檜にこだわり、本質を極めた家づくり
今までにない安らぎと快適な暮らし・・・。

檜の香りと温もり、
檜の本質を極めた最高級品質の檜の家















■骨太構造

Pユートピア01.jpg檜柱オール4寸角
全て60年~80年ものの檜の芯持材を柱に使用しています。また120mm角の柱は一般的な105mmの柱に対して断面積は約1.3倍、さらに通常より柱の本数を増やしている為その力強さは他を圧倒しています。

強度
伐採後200~300年の時間をかけて、1.3倍の強度になります。
その後、強度は下降しますが、1000年後にもとの強さに戻ります。

調湿
室内の湿度を調整しカビの発生を防ぎます。

健康
木の香りは疲れた心と体をいやしてくれます

抗菌
木は殺菌・抗菌作用があります。

【120mm角】
通常の3.5寸角より、10年分太い4寸角柱は、住まいをどっしり支えます。一本の木から、一本しか取れない芯持ち材は、垂直加重に強くシロアリ・腐食にも強い特性があります。




3, こだわりの耐久構造

■基礎構造

土台工法

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独立基礎を立ち上げ。大引きをひかずに全てに土台を廻し、束を使わず1階の床全てを土台で支える頑丈な工法です。

基礎配筋

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基礎には通常の1.5倍から2倍の量の鉄筋を使用しています。山本建設では主筋16mmの異形鉄筋を用いて、150mmという細かなピッチで施工します。


ベタ基礎工法
布基礎と違い、建物の荷重を基礎梁と耐圧盤の底面全体で支えるので強靭な基礎となります。

■剛床構造

ウルトラグリッド工法

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当社では2階・3階の床梁に集積材を用いてグリッド状に構成し、28mmの厚合板+12mm化粧床を使用した根太レスの剛床構造として、強度・耐久性を大幅にUPさせています。

耐震金具
大切な家を支える4寸柱の骨太構造。他社より1.5倍の量の使用材料と大梁は耐震性、耐久性でその差が出ます。さらに耐震力・耐久力を高めるため、筋違いや土台に補強金具を使用し、接合部分を強化します。

プレカット
木材を狂いなくコンピューターでカット。無駄を省き確かな建材に仕上げます。

4、第三者機関の徹底検査

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5.原価公開

当社は、原価公開システムを採用し、工事費と管理費、経費をキチッと分けて表示します。
原価の15%を経費とさせていただきます。
檜千年物語 ひだまり 檜千年物語 そよかぜ
工事床面積
(床)
坪単価
(税込価格)
タイプ別価格
(税込価格)
60坪¥329,000¥19,740,000
59坪¥331,000¥19,529,000
58坪¥333,000¥19,314,000
57坪¥335,000¥19,095,000
56坪¥337,000¥18,872,000
55坪¥339,000¥18,645,000
54坪¥341,000¥18,414,000
53坪¥343,000¥18,179,000
52坪¥345,000¥17,940,000
51坪¥347,000¥17,697,000
50坪¥329,000¥17,450,000
49坪¥351,000¥17,199,000
48坪¥353,000¥16,944,000
47坪¥355,000¥16,685,000
46坪¥357,000¥16,422,000
45坪¥359,000¥16,155,000
44坪¥361,000¥15,884,000
43坪¥363,000¥15,609,000
42坪¥365,000¥15,330,000
41坪¥367,000¥15,047,000
40坪¥369,000¥14,760,000
39坪¥371,000¥14,469,000
38坪¥373,000¥14,174,000
37坪¥375,000¥13,875,000
36坪¥377,000¥13,572,000
35坪¥379,000¥13,265,000
34坪¥381,000¥12,954,000
33坪¥383,000¥12,639,000
32坪¥385,000¥12,320,000
31坪¥387,000¥11,997,000
30坪¥389,000¥11,670,000
工事床面積
(床)
坪単価
(税込価格)
タイプ別価格
(税込価格)
60坪¥399,000¥23,940,000
59坪¥401,000¥23,659,000
58坪¥403,000¥23,374,000
57坪¥405,000¥23,085,000
56坪¥407,000¥22,792,000
55坪¥409,000¥22,495,000
54坪¥411,000¥22,194,000
53坪¥413,000¥21,889,000
52坪¥415,000¥21,580,000
51坪¥417,000¥21,267,000
50坪¥419,000¥20,950,000
49坪¥421,000¥20,629,000
48坪¥423,000¥20,304,000
47坪¥425,000¥19,975,000
46坪¥427,000¥19,642,000
45坪¥429,000¥19,305,000
44坪¥431,000¥18,964,000
43坪¥433,000¥18,619,000
42坪¥435,000¥18,270,000
41坪¥437,000¥17,917,000
40坪¥439,000¥17,560,000
39坪¥441,000¥17,199,000
38坪¥443,000¥16,834,000
37坪¥445,000¥16,465,000
36坪¥447,000¥16,092,000
35坪¥449,000¥15,715,000
34坪¥451,000¥15,334,000
33坪¥453,000¥14,949,000
32坪¥455,000¥14,560,000
31坪¥457,000¥14,167,000
30坪¥459,000¥13,770,000
※単価は工事床面積です。付帯工事費は別途。
※火災保険、労災保険、管理費等は別途。
※単価は工事床面積です。付帯工事費は別途。
※火災保険、労災保険、管理費等は別途。

プランが決まってなくとも大きさが分かれば価格が分かります。

一例: ひだまり 40坪 (坪単価原価) 36.9万円

6、無駄な経費はかけません

TVCMや豪華なカタログを持たない山本建設は経費を15%しかいただきません。
お客様にいただいた費用は最大限お客様の家に生かします。

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7,地元密着46年

私共の大工職人は、専属の大工職人です。永きに渡り、山本建設の伝統を受け継ぐベテランの匠集団です。水盛から始まり、土台、棟上、内部造作、仕上げと一貫として同じ職人が責任を持って担当します。お客様の大切な住まいを、職人一人ひとりがわが家のごとく愛情をもってお造り致します。